Qui sommes-nous?
Un groupement de notaires du département de l’Hérault
Soit onze études de notaire, unies pour la transaction de biens immobiliers dans l'Hérault et aussi dans les département limitrophes.
Les notaires membres, soucieux d'assister leurs clients tout au long de leurs transactions immobilières et de leur garantir la double sécurité d'un officier ministériel et d'un juriste qualifié, se chargent de "négocier" des immeubles, c'est-à-dire de rechercher un acquéreur, après expertise du bien à vendre. Cette négociation notariale se pratique dans le respect d'une éthique professionnelle exigeante et d’un cahier des charges résultant des statuts du groupement que chaque notaire membre s’est engagé à respecter, excluant tout mercantilisme et d'une réglementation rigoureuse, assortie d'un tarif fixé par décret.

Objectifs : une expertise immobilière suivant le marché
Associer les compétences et les connaissances des notaires membres, véritables professionnels du marché de l’immobilier, afin d’apporter à leur clientèle un service de qualité et de proximité.
Le notaire négociateur est avant tout un officier public tenu à un devoir de conseil à l’égard de ses clients.

Moyens : une négociation conforme au droit juridique et fiscal

Des notaires ayant une parfaite maîtrise du droit de l'immobilier et de l’ensemble de ses implications
Des négociateurs formés à l’expertise et à La négociation notariale de biens immobiliers, bénéficiant d’une excellente connaissance du marché de l’immobilier et de l’appui immédiat des juristes de chaque étude notariale membre du groupement.

A cet égard, il convient d’insister sur l’établissement du compromis de vente.

Cet avant-contrat est une phase toute aussi importante que l’acte authentique de vente lui-même. La rédaction de ce contrat par le notaire est un gage de sécurité pour l’ensemble des cocontractants.
Un seul et unique réseau informatique mis à jour quotidiennement permettant un échange en temps réel de tous les biens à la vente et de toutes les demandes d’acquisition. Ce réseau centralise l’ensemble des offres et des demandes de chaque étude membre du groupement.
L’immobilier des notaires : la revue des annonces immobilières du groupement éditée tous les mois à plus de 150.000 exemplaires, développant également à chaque parution un sujet juridique et fiscal d’actualité.
Le site Internet présentant l’ensemble des offres des onze études du groupement

Tarif et barème : Calcul des frais
 Les "honoraires de négociation" facturés par le notaire ayant réalisé la négociation ne peuvent dépasser :
5 % H.T jusque 45 734,71 Euros
2,5 % au-dessus de 45 734,71 Euros
Ils sont supportés par l'Acquéreur, sauf stipulation contraire.

Exemple pour un bien de 250.000 Euros net vendeur :
De 0 à 45.734,71 € = 2.734,94 € ttc (TVA 19,6% incluse)
De 45.734,71 à 250.000 € = 6.107,53 €
Honoraires de négociation TTC = 8.842,47 €
Calculatrice des honoraires